Consult每周的投票数据，美国总统拜登在7个摇摆州中的6个占有优势，其中2个州的优势非常大。过去5个多月特朗普一直保持领先地位，但国情咨文（State

Chong正在全球加价购买可可豆，因为公司担心主要供应商会“跳票”。截至目前，大部分巧克力供应商都把激增的成本传递给了消费者来源：Bloomberg

neil@crowdfunz.com客户经理微信：crowdfunzmanagement美地众筹CrowdFunz2024年2月14日844项目概况项目地址：11-36

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neil@crowdfunz.com客户经理微信：crowdfunzmanagement美地众筹CrowdFunz2023年10月27日841项目概况项目地址：133-20

在世界的另一头，以色列近期进行的一系列早期加强疫苗实验显示，第三针补强疫苗给人带来的副作用，与第二针类似，会使接种者出现发热、疼痛与不适感，但可能少许缓和。

据悉，拜登总统在近期不断推动的美国大型基础设施建设预案中，有$75亿美元将被用于全美范围内，汽车充电站的建设。目前，全美国仅有大约11万个公用的充电桩，不足以支持全国范围内的汽车能源转型。

Robinhood公司在许多美国股票的散户论坛上，也已经成为热门话题，用户甚至认为，Robinhood的涨幅有点类似此前散户热炒的GameStop以及AMC这样的“Meme股”。

Johnston）透露，考虑到低糖的健康饮食习惯，越来越普及，因此百事考虑将重点放在顺应市场、成长速度更快的产品上。目前公司最受欢迎的产品，包括低卡路里零食、能量饮料，以及零热量碳酸饮料。

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根据知情人士透露，第一年分析师的基本薪资，从$85,000提高到了$100,000，而第二年分析师的基本薪资，也从$90,000美元涨到了$105,000美元。新一轮的涨薪，将在8月1日正式生效。

美国东北部、南部，以及西部的房屋销量，分别下跌了28%、7.8%，以及5.1%。同时，根据美国商务部统计，新建房屋的销售价格中位数为$36.18万，同比2020年，上涨6.1%。

Fernandez）预测，2021后半年的市场可能会有明显的波动，但是整体的趋势依旧可能是上涨的。原因是，目前市场流动性非常得高，大部分公司都有丰厚的现金储备，同时也享受着低廉的融资成本。

美国酒店业的分析师指出，由于近期美国经济复苏，以及公共场合、旅游业的重新开放，相关产业的业务出现反弹，甚至出现短期内超过疫情前水平的趋势，美国民众对休闲类酒店的需求，开始恢复健康。

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总体来看，自去年4月以来，中国央行都没有下调过中期借贷便利的利率，本次的刺激计划，主要目的不为市场输入大量现金，而是中短期的经济调控，增加债务供应量，稳定市场波动，以促进经济增长。

今年全球各大经济体纷纷进入疫情后的恢复阶段，由于经济复苏导致原油需求直线增长，布伦特石油更是在一年内价格翻倍，WTI期货创下每桶布伦特石油$74.58的高价，达到6年来的最高点。

但是2021年的今天，我们会惊奇地发现，纽约市摩天大楼的注册网站，skycraperpage上，该项目的状态，已经被标注为“取消”，而麦考特公司自己，并未透露出任何有关这个项目后续进展的消息。

彭博社的分析认为，本轮大宗交易品价格的大涨，其本质原因来源于底层的消费者市场需求，这一现象，很像2004年时，中国加快工业化而增加的物料需求，导致的全球大宗交易品价格上涨。

Plan）于2020年4月在纽约州司法部地产金融管理局备案并获得批准，预计于2022年4月获得纽约市住房管理局颁发的正式入住许可证（Certificate

LLC.是一家家族式的小型地产开发公司，在过去的十年中，以2-3家庭住宅类项目为起点，慢慢探索纽约本地市场特点，稳扎稳打，丰富了不动产开发及管理的经验。

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项目附近博物馆、体育馆及娱乐场所丰富。附近的可乐娜公园，是该地区的文化地标之一。纽约科学馆、纽约羽毛球馆、国家网球中心、皇后区艺术博物馆、皇后区野生动物中心，以及花旗球场也都近在咫尺。

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项目地址位于皇后区长岛市的黄金地段。开发商于2014年购入用于一期开发的土地，并于2018年建成一期物业开始运营，共6层楼高，1层为亚洲超市，2-6层为出租公寓，目前租收情况良好。

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根据施工方介绍，在9月初，物业大楼将会继续向上加盖楼层，到10月左右，物业大楼将会进行封顶工作。除了已经做完的第1层外墙，施工方预计全部外墙主体完成还需2个月左右。

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805项目的物业，客户目标群体为于曼哈顿上班的高级城市白领。该物业步行约3分钟可达临近4条地铁（M/R/N/W）线；步行10分钟至7号线；5分钟可抵达曼哈顿。位处长岛市黄金地段。

今年，美国30年固息按揭抵押贷款利率，与10年期国债收益率之间的利差，已经接近2008年次贷危机的水平，大约为2.66%，这也导致了这些按揭抵押贷款机构，盈利能力达到一个新的历史最高点。

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项目位于曼哈顿Chrystie街区，住户面向公园，享受为数不多的曼哈顿绿地风景。周边社区历史悠久，遍布高端餐厅与艺术中心，集居住与娱乐一体；步行5分钟范围内坐拥6条地铁线，纽约市各个角落触手可及。

开发商为家族式经营，目前已开发或持有超过100万尺的商业和住宅物业。丰富的本地运作经验能够充分管控项目风险，开发商自身开发项目的总价值超过6亿5千万。

项目位于法拉盛核心地段，开发商于2017年以600万购入该地块，地块市价折合每平方尺$254/SF，在法拉盛地区高档医疗中心项目中该土地成本具有很强竞争力。目前土地已平整，即将进入地基修筑阶段。

项目开发所需资金皆已到位，建筑贷款($4500万)已经获批，股东自有资金($1607万)已经到位，美地众筹的优先股(不超过$400万)，按照目前的估算，项目所有资金足以确保项目按质量完工。

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按照第三方提供的2018年土地估价，本地块现在价值$10,000,000。贷款金额为350万元，贷款价值比率约为35%，并且开发商提供超过3000万的个人资产担保及项目公司。

新泽西米尔顿线下交流会，将由美东著名地产开发公司-锐马地产与美地众筹共同举办。本次活动将以地产投资、地产金融，以及当下正处多变时期的美国房地产市场为话题，邀约广大来宾与三位嘉宾一起畅谈地产业内话题。

项目位于纽约布鲁克林区八大道，于2014年5月开发商购入，购价$51,500,000，现共欠贷款$10,500,000。本期所融资金部分用于偿还现有贷款，付清后美地众筹拥有本土地第二顺位置留权。

)，土地面积2,787平方英呎，建筑面积11,148平方英呎。物业现为2层楼民宅，将被重建为精品康斗公寓楼。购地价格$1,460,000。项目门口即是公交车站，4分钟走到地铁线，进曼哈顿岛半小时。

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